OUTLINE
物件概要

■朝霞ピースプロジェクト
全体概要

所在地 埼玉県朝霞市膝折町四丁目722-3（地番）、
埼玉県朝霞市膝折町四丁目1番44号（住居表示）
交通 東武東上線「朝霞」駅南口徒歩20分、
東武東上線「朝霞台」駅南口徒歩25分、
JR武蔵野線「北朝霞」駅東口徒歩26分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 70％
容積率 200%
敷地面積 3,343.12㎡
建築面積 1,513.50㎡
延床面積 7,674.83㎡（容積対象外面積1,040.11㎡含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上8階建
建築確認番号 第HPA-23-04437-1号（令和5年4月28日）
総戸数 95戸(他管理室1戸)
駐車場 敷地内に57台設置【機械式51台、平置6台※福祉対応1台含む（内2台はEV充電対応）月額使用料：7,000円～14,000円
駐輪場 敷地内に207台設置（2段ラック式屋根付112台、平置屋根付95台）月額使用料：100円～400円
バイク置場 敷地内に8台設置（屋根付）月額使用料：2,000円
シェアサイクル置場 敷地内に4台設置（屋根付）
事業主（売主） パラダイスリゾート株式会社
東京都知事免許(5)第81234号 〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（11）第3175号　〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル） （一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社谷口建築企画一級建築士事務所
施工会社 菊池建設株式会社
建物竣工時期 2024年8月7日
引渡可能時期 即入居可 ※諸手続き完了後
設計図書閲覧場所 パラダイスリゾート株式会社
分譲後の管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理)
管理会社 パラダイスリゾート株式会社
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
手付金等保全機関 東京不動産信用保証株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 9戸
間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 57.78㎡～83.06㎡
バルコニー面積 9.18㎡～21.84㎡
サービスバルコニー面積 3.00㎡
テラス面積 10.44㎡
専用庭面積 23.14㎡ 月額使用料：700円
トランクルーム面積 0.63㎡
販売価格 3,868万円～5,598万円
管理費(月額） 13,050円～17,450円 ※インターネット使用料、給湯器リース料含む
修繕積立金(月額) 5,800円～8,300円
管理準備金(引渡時一括) 13,050円～17,450円
修繕積立基金(引渡時一括) 347,000円～498,000円
広告有効期限 2025年4月末日

■第3期2次販売住戸概要(予告)

販売戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 63.80㎡～83.06㎡
バルコニー面積 9.35㎡～21.84㎡
テラス面積 10.44㎡・11.52㎡
専用庭面積 6.84㎡・23.14㎡ 月額使用料：200円・700円
トランクルーム面積 0.63㎡
予定販売価格 2,900万円台～4,900万円台（100万円単位）
予定最多価格帯 4,000万円台（100万円単位）
管理費等 未定
販売開始予定時期 2025年4月下旬

〈予告広告〉
本広告を行うまでは、契約又はお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。表示の面積等は第3期2次以降の販売住戸（16戸）を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数及び面積等は本広告にて明示します。

紹介ローンのご案内 ●取扱い金融機関／埼玉りそな銀行●融資限度額／1億円●利率／変動金利0.46% ●返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可） ●返済期間／40年※金利は2025年3月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。
情報更新日 2025年3月31日
次回情報更新日 2025年4月14日
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