■朝霞ピースプロジェクト
全体概要
| 所在地 |
埼玉県朝霞市膝折町四丁目722-3、4、5、6（地番）、埼玉県朝霞市膝折町四丁目1番44号（住居表示） |
| 交通 |
東武東上線「朝霞」駅南口徒歩20分、東武東上線「朝霞台」駅南口徒歩25分、JR武蔵野線「北朝霞」駅東口徒歩26分 |
| 地域・地区 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
70％ |
| 容積率 |
200% |
| 敷地面積 |
3,343.12㎡ |
| 建築面積 |
1,513.50㎡ |
| 延床面積 |
7,688.04㎡（容積対象外面積1,040.11㎡含む） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 建築確認番号 |
第HPA-23-04437-1号（令和5年4月28日） |
| 総戸数 |
95戸(他管理室1戸) |
| 駐車場 |
敷地内に57台設置【機械式51台、平置6台※福祉対応1台含む（内2台はEV充電対応）月額使用料：7,000円～14,000円 |
| 駐輪場 |
敷地内に207台設置（2段ラック式屋根付112台、平置屋根付95台）月額使用料：100円～400円 |
| バイク置場 |
敷地内に8台設置（屋根付）月額使用料：2,000円 |
| シェアサイクル置場 |
敷地内に4台設置（屋根付） |
| 事業主（売主） |
パラダイスリゾート株式会社
東京都知事免許(5)第81234号 〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（11）第3175号 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル） （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 |
株式会社谷口建築企画一級建築士事務所 |
| 施工会社 |
菊池建設株式会社 |
| 建物竣工予定時期 |
2024年8月中旬 |
| 引渡可能予定時期 |
2024年9月中旬 |
| 設計図書閲覧場所 |
パラダイスリゾート株式会社 |
| 分譲後の管理形態 |
入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理) |
| 管理会社 |
パラダイスリゾート株式会社 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 手付金等保全機関 |
東京不動産信用保証株式会社 |
■先着順販売概要
| 販売戸数 |
9戸 |
| 間取り |
3LDK～4LDK |
| 専有面積 |
63.80㎡～94.30㎡ |
| バルコニー面積 |
9.35㎡～15.84㎡ |
| ルーフバルコニー面積 |
14.96㎡～24.93㎡ 月額使用料：400円・700円 |
| テラス面積 |
9.35㎡・10.44㎡ |
| 専用庭面積 |
21.94㎡・23.14㎡ 月額使用料：700円 |
| 販売価格 |
3,888万円～6,788万円 |
| 管理費(月額） |
14,150円～19,450円 ※インターネット使用料、給湯器リース料含む |
| 修繕積立金(月額) |
6,400円～9,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括) |
14,150円～19,450円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) |
383,000円～566,000円 |
| 広告有効期限 |
2024年5月末日 |
■第2期販売住戸概要(予告)
| 販売戸数 |
未定 |
| 間取り |
1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 |
57.78㎡～83.06㎡ |
| バルコニー面積 |
9.18㎡～21.84㎡ |
| サービスバルコニー面積 |
1.54㎡～3.00㎡ |
| テラス面積 |
9.35㎡～11.52㎡ |
| 専用庭面積 |
6.84㎡～23.14㎡ 月額使用料：未定 |
| 予定販売価格 |
2,900万円台～5,600万円台（100万円単位） |
| 予定最多価格帯 |
4,000万円台（100万円単位） |
| 管理費等 |
未定 |
| 販売開始予定時期 |
2024年5月上旬 |
〈予告広告〉
本広告を行うまでは、契約又はお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。表示の面積等は第2期以降の販売住戸（65戸）を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数及び面積等は本広告にて明示します。
| 情報更新日 |
2024年4月23日 |
| 次回情報更新日 |
2024年5月7日 |