次世代の省エネ・
環境づくりに配慮した
ZEH-M Oriented
マンション。
「TOKYO WEST GARDEN PROJECT」は、
環境配慮と経済性、
省エネと住まいへの快適性を高めた
ZEHマンションです。
建築物省エネルギー性能評価制度
「BELS（ベルス）」による
第三者認証を取得。
BELSとは「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度」の略。
建築物のエネルギー消費性能を見える化し、第三者機関によって性能等が評価・格付けされます。「TOKYO WEST GARDEN PROJECT」はエネルギー消費性能で3つ星、断熱性能でレベル５を獲得しています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
ZEH-M Oriented
（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは？
断面イメージイラスト ※掲載の断面イラストは、イメージです。
1年を通して快適な住空間
夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。ZEH-M Orientedなら、リビングから廊下やトイレに行くときに寒さを感じたりすることが少なくなります。
ヒートショックリスクを低減
リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。
光熱費を低減
高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。
※1:国土交通省ホームページより
※1:WEBプログラムにより算定した二次エネルギー削減量に、小売事業者表示制度（2021年３月とりまとめ）の電気料金単価（27円/kWh）、都市ガス単価（156円/㎥）・換算係数（46.05MJ/㎥）、灯油単価 88 円/Lを乗じて算定
※1:令和6年2月時点の情報です。
※2:住宅省エネ性能に基づき、算出された電気・ガス等の年間消費量（設計二次エネルギー消費量）に、全国統一の燃料等の単価を掛け合わせて算出した１年間の光熱費を目安として示しています。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意ください。
※2:TOKYO WEST GARDEN PROJECT205号室を算出した数字です。※金額は住戸によって異なります。※モデルケースで試算した金額であり、ご家族構成や消費量によって異なります。
「東京こどもすくすく住宅認定制度」とは、居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、かつ、子育てを支援する施設やサービスの提供など、子育てしやすい環境づくりのための取組を行っている優良な住宅を東京都が認定する制度です。
TOKYO WEST GARDEN PROJECTでは
最高基準のアドバンストモデルを採用
- アドバンストモデル
- 設備等の充実に加え、コミュニティ形成などソフト面も重視したモデル
- セーフティモデル
- 子供の安全の確保に特化したモデル
- セレクトモデル
- 事業者の特色を生かした設備等の選択が可能なモデル
01立地に関する基準
遊び場所、保育・教育・医療施設・
生活利便施設などが徒歩圏にあることなど。
芝久保一丁目さくらの丘公園
アスクたなし南町保育園
ひがき医院
イオンタウン 田無芝久保
02住戸内に関する基準
玄関、居室、キッチンなどでの安全対策や
安心して暮らせる設備仕様の設置など。
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
A玄関ドア
ドアクローザー 玄関ドアには閉鎖速度を減衰させるドアクローザー機能を採用。
A玄関ドア
指挟み防止 扉を枠の間にクリアランスを設け、指が挟まるような事故を未然に防ぎます。
A玄関ドア
玄関ドア耐震性 耐震枠を採用し、万が一の災害時にもお子様が避難できるように配慮しました。
A玄関ドア
CP製品の玄関ドア 警察庁などによって防犯性能が高いと認められたCP認定錠を採用し安全を確保します。
B玄関・廊下
人感センサー付き照明 人を感知して自動的に点灯する、お子様も安心の人感センサー付き照明。
B玄関・廊下
足元保安灯 停電時に自動点灯し、懐中電灯としても使用できる安心で簡単操作の足元保安灯。
B玄関・廊下
玄関上がり框 玄関の段差を最小限（約80ｍｍ）にすることでお子様のつまずきや転倒防止に。
C建 具
ソフトクローズ機能引戸 お子様の指挟み事故を予防するソフトクローズ付き引戸。
C居 室
ワイドスイッチ高さ 居室のスイッチはお子様にも操作しやすい高さに設定しました。
C居 室
☆☆☆☆表示の建材 F☆☆☆☆の特定建材を使用し、お子様のシックハウス症候群に対応しています。
D建 具
ドアクローザー開き戸 閉鎖速度を減衰させるドアクローザー機能を採用した開き戸。
D建 具
レバーハンドル 面が取られた安全に配慮した操作性とデザイン性に優れたレバーハンドル。
Eリビング･ダイニング
カメラ付きインターホン 来訪者の姿をカラーモニタで確認でき、お子様の留守番時にも安心のインターホン。
Fキッチン
対面式キッチン F☆☆☆☆の特定建材を使用し、お子様のシックハウス症候群に対応しています。
Fキッチン
レバーハンドル 閉鎖速度を減衰させるドアクローザー機能を採用した開き戸。
Fキッチン
チャイルドロック機能付きコンロ お子様がによる誤作動を防ぐチャイルドロック機能が付いたコンロ。
Fキッチン
食器洗い乾燥機 食器の洗浄から乾燥までがワンタッチで家事の効率を高めてくれます。
G浴 室
滑りにくい床 お子様の転倒を防ぐ、水に塗れても滑りにくい床材を採用。
G浴 室
シャワースライドバー 浴槽の出入りを安全にサポートするシャワー兼用のスライドバーを設置。
G浴 室
浴室リモコン呼び出し 入浴中のトラブルにも対応する呼び出し機能付きリモコン。
G浴 室
サーモスタット式混合水栓 給湯温度の制御ができる安心のサーモスタット付き混合水栓。
G浴 室
浴室暖房乾燥機 雨の日の洗濯物の乾燥や冬の入浴を快適にしてくれる浴室暖房乾燥機。
G浴 室
内法寸法約1,400mm以上のゆったり浴室 親子でゆったり入浴時間を楽しめる広さを確保しました。
Hトイレ
外から解錠できる鍵 お子様の室内の閉じ込めに対応した外部錠付きトイレ扉。
Iバルコニー
錠付きクレセント バルコニーに面する窓に錠付きクレセントを採用し、不慮の転落事故を未然に防ぎます。
Iバルコニー
室外機設置位置 転落事故対策として足掛かりとなるものを手摺から600ｍｍ以上離しています。
外壁・戸境壁
スラブ厚200ｍｍ以上 下階への生活音の伝わりに配慮したスラブ厚さを確保。
外壁・戸境壁
戸境壁180ｍｍ以上 隣接住戸への生活音の伝わりに配慮した戸境壁の厚さを確保。
J開口部
T-2サッシ 静かな住環境で子育てをサポートする遮音性能T-2等級相当の冊子を採用。
03共用部分に関する基準
転倒・転落防止、落下物の危険防止や、
防犯・防災対策の実施など。
防犯カメラ
防災倉庫
ZEH-M Oriented
駐輪場（3人乗り対応）※一部除く
04子育て支援に関する基準
屋外スペースや、入居者同士の交流など
コミュニティづくりの取り組みなど。
05管理・運営に関する基準
子育て支援サービスの提供や、
コミュニティ醸成のための配慮など。06区市町村からの
意見反映に関する基準区市町村からの意見を反映した
子育て支援施設の設置など。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。なお建物外観をご覧いただくために隣地建物等を省略・簡略化しており、実際の風景とは異なります。※掲載の徒歩分数・距離は全て現地からのもので、徒歩分数は80mを1分とし小数点以下を切り上げています。※掲載の写真はモデルルーム（Nタイプ）を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。（2025年9月撮影）