OUTLINE

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
物件概要

全体概要

所在地
埼⽟県鴻巣市本町五丁⽬2758番1(地番)
埼玉県鴻巣市本町五丁目5番11-〇〇〇号(住居表示)
交通
JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「鴻巣」駅東口徒歩5分
地域・地区
商業地域、近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
80%
容積率
400%・200%
敷地面積
6,113.36㎡
建築面積
2,502.99㎡
延床面積
27,045.21㎡(容積対象外面積2,959.13㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号
第HPA-23-04180-1号(令和5年4月24日付)
計画変更建築確認番号
第HPA-23-04180-2号(令和5年11月24日付)
総戸数
337戸(他管理室1戸)
駐車場
敷地内に265台設置[機械式262台、平置3台(福祉対応1台、来客用1台、カーシェア1台)(内9台はEV充電対応)]
⽉額使用料:8,000円~13,000円
駐輪場
敷地内に678台設置[2段ラック式639台(屋根付)、平置35台(屋根付)、来客用4台(屋根なし)]
月額使用料:100円~500円
バイク置場
敷地内に7台設置(屋根付)
月額使用料:1,500円
電動シェアサイクル置場
敷地内に4台設置(屋根付)
事業主(売主)
パラダイスリゾート株式会社
東京都知事免許(5)第81234号
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号(長谷工芝二ビル)
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理
株式会社谷口建築企画一級建築士事務所
施工会社
ファーストコーポレーション株式会社
建物竣工予定時期
令和7年2月下旬
引渡可能予定時期
令和7年3月下旬
設計図書閲覧場所
パラダイスリゾート株式会社
分譲後の管理形態
入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理)
管理会社
パラダイスリゾート株式会社
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
手付金等保全機関
東京不動産信用保証株式会社

第2期 販売住戸概要(予告)

販売戸数
未定
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
58.83㎡~88.44㎡
バルコニー面積
7.04㎡~19.24㎡
サービスバルコニー面積
1.35㎡〜2.30㎡
テラス面積
10.07㎡~13.01㎡
専用庭面積
9.22㎡~26.35㎡
月額使用料/600円~800円
予定販売価格
2,900万円台〜6,400万円台(100万円単位)
予定最多価格帯
4,700万円台(30戸)※100万円単位
管理費(月額)
10,320円~14,020円
修繕積立金(月額)
5,900円~8,800円
管理準備金(引渡時一括)
10,320円~14,020円
修繕積立一時金(引渡時一括)
353,000円~531,000円
販売開始予定時期
2024年9月下旬
備考
※本広告を行うまでは、契約又はお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。表示の面積等は第2期以降の販売住戸(220戸)を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数及び面積等は本広告にて明示します。

先着順販売住戸概要

販売戸数
12戸
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
58.83㎡~88.44㎡
バルコニー面積
10.07㎡~19.24㎡
サービスバルコニー面積
1.35㎡〜2.04㎡
販売価格
3,998万円〜6,428万円
管理費(月額)
10,320円~14,020円
修繕積立金(月額)
5,900円~8,800円
管理準備金(引渡時一括)
10,320円~14,020円
修繕積立一時金(引渡時一括)
353,000円~531,000円
広告有効期限
2024年7月末日
備考
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。※先着順販売住戸の申込の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書をご持参ください。

情報更新日2024年7月10日
次回情報更新日2024年7月31日

予告広告

本広告を行うまでは、契約又はお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。表示の面積等は第2期以降の販売住戸(220戸)を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数及び面積等は本広告にて明示します。販売開始予定時期:2024年9月下旬