豊かな暮らしをサポートする
ハイグレードな設備・仕様
水の汚れを取り除き、水質を改善する
ウルトラファインバブルをはじめ、
家事をサポートするディスポーザシステムなど
先進設備を住まいの各所に採用しています。
機能性とデザイン性にこだわった
最新の設備仕様
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ウルトラ
ファインバブル
給湯器 -
ディスポーザ
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玄関ドア電池錠
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天然御影石
カウンター
トップ -
天然御影石
サイドパネル -
本革
レバーハンドル -
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ZEH-M Oriented
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東京こどもすくすく住宅
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PICKUP 01
ウルトラファインバブル給湯器Ultra Fine Bubble
ウルトラファインバブルのお湯が
家じゅうどこでも使える
新発想の給湯器
- 洗浄効果・効能
- ウルトラファインバブル入りのお湯がキッチンや浴室など家中で使用可能。汚れの原因菌を減少させたり、汚れが付きづらくなるなど、綺麗な水で生活できます。
- うるおい持続効果
- 秋や冬などの乾燥しやすい季節でも、入浴直後の肌に対して、汚れを落とすだけでなく角層の水分量を増加させるため、肌のうるおい持続効果が長く続きします。
様々な場所へ
ウルトラファインバブル入りのお湯を送ります。
ウルトラファインバブルとは
直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があるウルトラファインバブル。洗浄効果の高さから様々な分野で使われています。
Point：01
水まわりの汚れを軽減
ウルトラファインバブル給湯器なら、さら湯と比べて汚れの原因菌が洗い流されやすくなり、浴室の床やキッチンのシンクなどの汚れを軽減します。
【実験方法】大腸菌液3mlを樹脂板に塗布し、8L/分、1分の条件で試験水を流水。その後、菌を採取し、37°C、24時間培養後のコロニー数を確認。【実験条件】試験水：純水、水温：40°C、水圧：200kPa、配管長さ：13A-4mの条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。評価細菌：大腸菌、環境条件：25°C雰囲気。高知工業高等専門学校秦隆志教授の研究グループによる実証結果。
Point：02
排水管汚れの残存率減少
キッチンの油はもちろん、洗面所の石鹸カスや化粧品のオイルなど、ニオイやつまりの原因を洗い流しやすくなり、排水管を清潔に保つことが期待できます。
【実験方法】排水管に疑似汚れを溜め、流量7L/分で通水。【実験条件】試験水：水道水、水温：40℃、水圧：200kPa、配管長さ：13A-10mの条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。当社調べ。
Point：03
落としづらい水垢を抑制
水道水のミネラル成分付着を軽減するため、浴室の浴槽や鏡、キッチンのシンクなどの落としづらい水垢なども抑制することが期待できます。
【実験方法】ガラス板に約1L/分の条件で試験水を流水。流水、乾燥各1時間を1サイクルとし、100サイクル経過後のカルシウム付着量を電子プローブマイクロアナライザーを用いて測定。【実験条件】試験水：硬度100ppm、水温：40℃、水圧：200kPa、配管長さ：13A-3mの条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。大阪ガス・リンナイ共同調べ。
Point：04
肌のうるおい
角層水分量を30分後まで持続
ウルトラファインバブルのお湯が、肌の角層水分量を持続させ30分後までうるおいを持続。さらにクレンジング効果や美髪効果にも効果があります。
【実験方法】シャワーを使用して前腕部に10L/分、20秒の条件で試験水を流水。その後、前腕部の角層水分量を、シャワー直後からシャワー30分後まで経時的に測定。【実験条件】試験水：水道水、水温：40℃、被験者：成人女性16名早坂信哉,古川真也,松枝和輝: ウルトラファインバブルを含むシャワーの角層水分量・保湿への影響, 日本健康開発雑誌, 2023, Vol.44, p.55-60.
PICKUP 02
生ゴミなどの臭いの元が
無くなるから、
ディスポーザで衛生的なキッチンに。
水と一緒に生ゴミを入れるだけで、細かく粉砕し下水へと流すディスポーザシステム。生ゴミを放置する必要がないので衛生的な暮らしができます。
ディスポーザシステムの仕組み
- ディスポーザと排水処理槽で、生ゴミを分解・浄化。ディスポーザシステムは、生ゴミをきれいな水に変えて下水道に流します。
Point：01
バスケットが取り出せ、丸洗いOK!
お手入れ簡単、清潔です。
取り出したバスケットも、洗えなかった破砕室下側も、奥の奥まできれいに清掃。生ゴミ特有のヌメリや嫌な臭いの発生も抑えられます。「洗えるディスポーザ」が、さらに進化しました。
マックス社オリジナル構造
Point：02
業界最大、Φ145mmの投入口で
使いやすい!!
生ゴミの投入がラクにできるのはもちろん、破砕室に異物が入っても、手が入れやすいので簡単に取り出せます。
マックス社オリジナル構造
Point：03
フタスイッチの掲載で安心・安全
操作はらくらく・簡単
生ゴミを入れて、水を流しながら安全フタスイッチを押し込んで回すだけで、運転を開始します。
効率的に家事や調理が行える、
美しく機能的な設備を採用。
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食器洗い乾燥機
食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
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天然御影石
カウンタートップ
高級感あふれる天然御影石をカウンタートップに採用。上質なデザイン美がキッチン空間を豊かに演出します。
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天然御影石サイドパネル
システムキッチンのサイドにも天然御影石を採用。重厚感と上質感が一体となり優雅なキッチン空間を創造します。
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ホーロー整流板付レンジフード
美しいフォルムのデザイン性と吸気に優れた機能性を両立。ホーロー製整流板付でお掃除も簡単です。※形状はタイプにより異なります。
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ユーティリティシンク
3層構造の作業スペースで調理効率をアップ。調理に使える水切りプレートが付いているので便利に使えます。 ※プレートは水切りプレートのみ標準設置されており、そのほかのプレートはオプション対応となります。
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浄水器一体型
シャワー水栓
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型シャワー水栓を採用しました。
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キッチン背面面材
キッチン背面も扉同面材で仕上げ、統一感が増しリビング側から見ても美しい空間に。お手入れも簡単です。
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低騒音仕様の大型シンク
大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。
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ハイパーガラスコート
トップコンロ
快適な調理を実現する無水両面焼きグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方のご使用も安心です。
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無水両面焼きグリル
直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。
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コンセント
キッチン背面にコンセントを設置。調理家電にも使いやすく、コードが邪魔にならないので作業効率アップに繋がります。
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ホーローキッチンパネル
油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを掛けてレシピを見たり、おたま掛けなどを取り付けることができます。
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キッチンディバイダー
油はねを防ぎ、キッチンからの開放感を損なうことのないオイルガード。お手入れがしやすいガラス製です。※一部タイプ除く。
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フラップ包丁差し
チャイルドロック機能でお子様への安全に配慮しました。
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キャビネット
全扉がスライド式で使いやすい、豊富な収納スペース。※L型キッチンは一部開き扉となります。
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ブルモーション機能
静かにゆっくりと閉まる、音と安全性に配慮したブルモーション機能。
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スパイスラック
コンロの横にあるので、調味料などの収納に便利です。
心地良いリラックスタイムを促す
多彩な設備・仕様が充実。
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リンナイアプリ
お風呂の湯沸かしや床暖房、浴室暖房乾燥機のオン・オフなどが、自宅はもちろん外出先からでもワンタップで可能。帰宅前の操作で時間の有効活用をはかるなど、よりスマートなライフスタイルを実現できます。
※専用アプリ（無料）をダウンロードすることが必要となります。
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弓形浴槽
直線的な浴室内にやわらかなアーチを描く、美しいデザイン。自由な体勢でリラックスしたバスタイムが楽しめます。
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フラットラインLED照明
（調色付）
「すっきり」の明かりと「くつろぎ」の明かりを切り替え可能。その時の気分で切り替えられるエコにも配慮したLED照明。
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スライドバー付ワンストップ3WAYシャワーヘッド
美しさが長続きするメタル調のシャワーヘッドを採用しました。手元のスイッチで水量の切り替えと止水ができます。高さ調整できるスライドバー付です。
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保温浴槽
断熱材により熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。5.5時間経っても温度の低下は約2.5℃以内。追い焚きの回数も減るので光熱費を節約できます。
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浴室暖房乾燥機
雨の日や梅雨時でも便利な浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生を抑えてくれます。
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壁eパネル
汚れが付きにくく、お掃除もシャワーでさっと洗い流すだけ。浴室を清潔に保つことができます。
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フラッグストーンフロア
参考写真 排水がスピーディで乾きやすいマット仕上げ。濡れていても滑りにくい安全性に配慮した床です。
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フルオートバス
設定した湯量・温度に合わせて、自動でお湯はり・足し湯・おいだきなどができます。リビング・ダイニングにもリモコンが設置してあるので便利です。
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ポップアップ排水栓
ボタンを軽く押すだけで、排水栓の開閉が可能。手を濡らすことなく、浴槽内のお湯を排水できます
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ワイドミラー
開放感と高級感を演出し、空間を広く見せる効果があるワイドミラーを採用しました。
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シフトカウンター
シャンプーなどのグッズを置けるカウンターは取り外しが可能。お手入れが簡単でいつも清潔に保つことが可能です。
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サーモスタット付混合水栓
スタイリッシュでデザイン性に優れたカランを採用しました。
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おそうじラクラク
ヘアキャッチャー
排水を利用して風呂ゴミを集めるヘアキャッチャーを採用。ゴミを簡単に捨てられます。
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風呂内タオル掛け
浴室内で体を拭いたタオルを一時的に掛けたりボディブラシを掛けたりと様々な用途に使える風呂内タオル掛を設置しました。
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物干しバー（2本）
雨の日などでも洗濯物が干せて便利な、物干しバーを設置しました。
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ドア外２段タオル掛け
浴室ドアの外側にタオル掛けを2段設置。バスタオルを掛けておけば、湯上がりにすぐ手に取れます。
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リフレイムドア
換気口を上部に設け、パッキンもなくすことでお手入れを簡単に。枠を最小限にし、洗面室からの動線をよりシームレスにしました。
快適な設備と収納空間が揃う
快適なパウダールーム。
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
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オレフィン框付三面鏡
鏡の上下に美しいオレフィン框を採用しました。デザイン性に優れると同時に指紋などが付きにくく美しさを保ちます。
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フロントポケット収納
洗面小物や化粧品などを整理できる嬉しいポケット収納を設置しました。取り外しが可能でお手入れも簡単です。
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シングルレバー混合水栓
ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。洗面後にボウル内を洗う場合などにとても便利です。
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スクエアボウル一体型
カウンター
美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
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洗面収納
カウンター下部にはタオルや洗剤・掃除用具などを収納できるスペースを確保しました。
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リネン庫
豊富な収納力で洗面室をすっきり清潔に保てるリネン庫を設置しました。
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フランジレス排水栓
排水口周りの金具をなくしたフランジレスの排水栓を採用。隙間に汚れが入りにくく、清掃も簡単にできます。
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コンセント
カウンター横にドライヤーや電動歯ブラシの使用に便利なコンセントを設置しました。
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ヘルスメーター
収納スペース
洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを採用しました。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。
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洗濯機置場上部
吊戸棚
Image 洗濯機上のスペースに、洗濯周りの小物やタオルなどをスッキリ収納できる機能的な吊戸棚を設置しました。
快適でお手入れしやすい
清潔なプライベート空間。
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タンクレストイレ
柔らかなアールを描くコンパクトなボディ。タンクレスなので空間もすっきりお手入れも簡単です。
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手洗いカウンター
（下部収納付）
トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置しました。
下部収納付きで空間がスッキリ整理できます。 -
セフィオンテクト
参考写真 純度の高いガラス層を均一に形成した陶器表面はナノレベルになめらかで汚れがツルっと落ちて清潔を保てます。
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プレミスト
参考写真 自動で便器にミスト（水）を吹き付け、便器の表面に水の膜を作って汚れをつきにくくしお手入れを簡単にしてくれます。
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トルネード洗浄
参考写真 渦を巻くような水流が汚物の付着しやすい便器後方に勢いよく当たるので、汚れをしっかり洗い流します。
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フチなし形状
参考写真 手前から奥までぐるりとフチの返しをなくし、便器のフチを握るようにサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。
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お掃除リフト
参考写真 ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がり、便器との隙間を楽にお掃除ができます。
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オート便器洗浄
参考写真 便座から立ち上がるとセンサーにより自動で大・小を判断して自動で洗浄。流し忘れが無いので安心です。
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オートパワー脱臭
使用後は自動で吸い込み量が約２倍のパワー脱臭に切り替わりニオイを強力に脱臭してくれます。
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リモコン
おしり洗浄やビデ洗浄、水勢調整など、様々な機能を一箇所で操作できるリモコンを採用しました。
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吊戸棚
洗剤やトイレットペーパーなどを収納でき、空間を有効活用できる便利な吊戸棚を設置しました。
きめ細かく柔軟な視点に立った
アイテムやサービスをピックアップ
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エコジョーズ
高効率の給湯器で温めたお湯を循環させ給湯、床暖房、浴室暖房乾燥機を通して快適な生活を提供するシステムです。
無線LAN対応リモコンを採用し、お湯はりや床暖房、浴室暖房乾燥機のON・OFFも専用アプリからスマートフォンで操作ができます。
概念図 -
Pabbit
配送中の荷物の伝票番号をエントランスインターホンに入力することで配送業者のシステムと認証を行い、照合できたときのみオートロックを解除するセキュリティを担保したサービス（Pabbit Entrance）です。不在時にも再配達にならず、住戸前への荷物をお届けが可能となります。
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結露を抑えるLow-E複層ガラス
窓ガラスにはLow-E複層ガラスを採用しました。断熱性が高まり、ガラス面の結露が発生しにくくなります。
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遮音性能を確保したサッシ
室内の快適性を高めるために、防音サッシ（T-2等級）を採用し、外部からの音を軽減します。※2
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ガス温水床暖房
足元から部屋全体を暖めるため非常に心地よく、また温風もないのでホコリが舞いにくい頭寒足熱の理想的な暖房です。
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最大10Gbpsの
高速インターネット※3
光ファイバー配線による上り下り最大１0Gbpsの高速インターネットサービスが利用できます。
※標準は1Gbpsですがお客様のご希望により5Gbps・10Gbpsに増速が可能です（有償）。速度はベストエフォートとなります。
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J:COMのケーブルテレビ
J:COMによるCATVを採用。地上デジタル放送はもちろん、地域情報をはじめ様々なジャンルの番組を幅広くお楽しみいただけます。
※CS放送は有償になります。
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ペット同居可
管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。
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リビングドアキャッチャー
ワンプッシュでロックと解除ができるデザイン性にも優れたリビングドアキャッチャーを設置しました。
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指挟み防止ストッパー
安全に窓を開閉できるように、居室内の引違いサッシに指挟み防止ストッパーを設置しました。
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人感センサー付スイッチ
玄関には人を感知して自動で点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。
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ソフトクローズLD扉・引戸
扉がゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きで、気になる衝撃音を解消。指挟み防止で、お子様やご高齢の方も安心です。
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ワイドスイッチ
操作面が大きく、荷物を持っていても簡単にスイッチのON・OFFが操作できる、ワイドスイッチを採用しました。
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フットライト
住戸内の廊下に、夜間の移動時に足元を照らすフットライトを設置しました。非常時には保安灯として利用できます。
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※1：【2023年東京ガス測定値】木造14畳1室、敷設率53％、外気温7℃、フローリング仕上げ、床暖房・エアコン併用運転開始後5時間後の温度分布例。床暖房：室温センサーあり、セーブモード、温度目盛り4。エアコン：Panasonic製CS-406CX2-W、設定温度20℃、風量自動。「住宅の断熱性能」「温水マットの敷設率」「エアコン性能」「お客さまの使用状況」などにより異なります。
※2：音の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。
※3：通信速度数値はベストエフォートであり、通信速度を保証するものではありません。管理費に月々715円（税別）が含まれております。
※4：置き配対応配送業者：ヤマト運輸EAZY、佐川急便、Amazon。 ※配送業者は今後変更になる場合があります。 ※荷物の配送方法は配送業者により異なります。 ※管理規約に準じます。
大容量の収納力を実現する
多彩なストレージ。
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シューズボックス
玄関には傘やブーツなどをしっかり収納できる可動棚に加え、小物トレイやスリッパフォルダー付きのトールサイズシューズボックスを採用。
下部コンセント付
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当社施工例 シューズイン
クローゼット靴を履いたまま出入りができ、普段使用しないものはもちろん、アウトドア用品など外で使用するアイテムの収納にも便利です。
コンセント付
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当社施工例 クローゼット
お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じて様々なものを効率的に収納できるクローゼットです。
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大型ウォークイン
クローゼットトランクなどの大きな荷物から衣類や帽子、小物までたっぷり収納できる大型ウォークインクローゼットを採用。
コンセント付
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ファミリークローク
家族の衣類や荷物を一箇所に集約し、洗濯・収納の動線が短縮できるファミリークロークを設置しました。
コンセント付
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物 入
普段使いするバッグや小物などの高さに合わせて調整しながら収納できる可動棚付物入れを採用しています。
- ※各収納設置についてはタイプにより異なります。
環境や家計に優しい
エコロジー設備。
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□浴室水栓で水道代を節約
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□食器洗い乾燥機で
水道代を節約
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□節水トイレで水道代を節約
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□キッチン水栓で水道代を節約
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□保温浴槽でガス代を節約
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□エコジョーズでガス代を節約
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- ■※1. 【試算条件】●使用人数：4人家族 ●年間使用日数：365日 使用料金：〈水道〉265円［税込］/㎡〔（一社）日本バルブ工業会より〕 〈ガス〉199円［税込］/㎡〔（一社）日本バルブ工業会より〕 ●CO₂換算係数：〈水道〉0.44kg/㎡〔省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより〕 〈ガス〉2.05kg/㎡〔（一社）日本バルブ工業会より〕 ■※2. ●1日2回365日使った場合の比較【手洗い】食器40点、小物（はし5膳スプーン・フォーク各5点）、はしは1膳=2点とする〈水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯（約40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い&すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器：35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315mL入り：97円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6mL使用。【標準運転時間】食器40点、小物（はし5膳スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約60℃〉、標準コース【洗い〜乾燥で仕上げた場合、洗剤は1箱詰め替え用600g入り475円（税込）当社調べを5g使用】ランニングコスト費用目安（税込）●電力料金目安単価31円/KWh（税込）【2022年7月改訂】（家電公取協調べ）ガス料金（都市ガス）222円/㎥（税込）（当社調べ）水道料金137円/㎥（税込）日本電機工業会調べ【2025年2月現在】 ■※3. 【使用状態の設定】床排水：1987〜2001年商品（C720R） 壁排水（155mm）：1981〜1992年商品（C721P） （4人家族を想定）年間使用日数：365日 4人家族（男性2人、女性2人） 大1回/人・日、小3回/人・日 ※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 水道代=265（税込）円/㎥※（一社）日本バルブ工業会より※床排水：1987〜2001年商品、壁排水（155mm）：1981〜1992年商品との比較 ■※4. 【算出条件】●使用家族：4人家族●年間使用日数：365日●年間使用水量：従来水栓約35,806L/年●使用料金：〈水道〉265円（税込）㎥〈都市ガス〉199円㎥●CO₂換算係数：〈水道〉0.44kg/㎥〈都市ガス〉2.05kg/㎥※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。（2024年7月タカギ調べ） ■※5. 【比較条件】5.5時間後の下がった浴槽温度を通常の入浴温度に沸かし戻す場合の追い焚きの料金●保温浴槽（FRP浴槽1100サイズ）：2,452円/年●上記浴槽で非保温の場合：5,395/年●5.5時間後湯温低下データ：保温浴槽2.5℃/非保温浴槽5.5℃●環境設定：1年の内、6ヶ月間は半分の湯温低下と仮定●ガス熱量：1㎥=10,750kcal●浴槽水量：157L（FRP浴槽1100サイズ）（2019年4月現在） ■※6. 【試算条件】●使用家族：家族3人、80㎡集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2024年4月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更になる可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。 ※掲載の写真はモデルルーム（Nタイプ）を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。（2025年9月撮影）